司法部负责人，城市和农村发展部负责人回答了

新华社国会管理局，北京，7月21日，标题：司法部负责人，住房和城市和农村发展部长回答了记者关于“住房租赁”的问题。 新华社总裁 7月16日，总理李·齐安（Li Qiang）签署了第812号国家立法令，该命令将于2025年9月15日生效。最近，司法部负责人和住房，城市和农村发展部长回答了记者关于与该法规有关的问题的报告。 问：简要说明规则。 答：住房问题与保证和改善人们的生计有关。住房租赁市场的发展是有效解决住房问题的重要方法。近年来，我所在国家的Mercador住房租金一直在不断发展，并在实现住房，改善住房C中起着重要作用。开创性，促进新的城市化并促进综合的城市发展。同时，我国住房租赁市场的发展也面临着几个问题。市场秩序必须受到监管，并且当事方的合法权利和利益没有得到充分保护。住宅租赁市场的供应实体主要是个人，面向市场的机构的发展不足。住房租金在发布住房信息和费率收集时仍具有不规则行为。有必要加强对住房租赁活动的监督和管理。为了解决上述问题，有必要实施甚至莫名其妙的私人威尔士，并协调当事方的公民权利和义务与当事方的住房租赁活动，但必须制定特殊的行政法规，以更有效地规范和指导住房租赁市场，促进t t t t住房租赁市场的质量发展，并为在住房租赁系统中建立设施的建立提供了支持。 问：如何制定法规的总体想法是什么？ 答案：法规的制定遵循了习近平在新时代中中国特征的指南，主要包括一般思想的以下三个点：首先，我们专注于住房租赁市场发展中的显着问题，并努力提高系统的充分性和系统效率。第二个是精确地了解立法立场，专注于澄清管理和管理措施，并成功地处理与相关的民事法律体系的关系。第三，我们必须同样关注标准化和方向，加强监督和管理，并领导高质量的住宅租赁市场的发展，同时我们保持市场秩序。我会这样做t。 问：法规如何规范租赁和租赁行动并保护房东和租户的合法权利和利益？ 答：标准化租赁和借款人的行为，并保护借款人的合法权利和利益是规范住宅租赁市场订单和调节的重要部分的重要方面。为了应对实际和著名的问题，法规已根据以下方面制定了明确的法规：首先，对您的房屋租用清晰的要求。规定了房屋租金的房屋，以遵守有关建筑，预防及其他相关法规以及基本标准的相关法规，从而使人身安全和健康处于危险之中。非居民空间，例如厨房，浴室，阳台，走廊，地下室和车库，不应单独租用一生。在租房中租用单人间的人数和人均最低租赁区UST符合由省级层面以上的前提建立的标准。第二个是加强合同管理。据规定，贷款和租户签署了一个真实姓名和住房租赁协议，房屋租赁协议将提交给当地房地产管理部门。第三，澄清出租人和租约，不应在不终止住房租赁协议合理的情况下推断出存款，特别是为了应对承租人的合法权利和利益的保护不足。一项住宅租赁协议确定，如果没有有效的理由，就不会推断出存款，存款金额，存款金额和贷款的金额。出租人将告知租户终止住房租赁协议，将为承租人取消租赁房屋并使用暴力，威胁或其他非法手段来迫使承租人完成该承租人的合理时间同意或离开家。 问：已经制定了哪些法规来指导和规范住宅租赁公司的发展？ 答：一家住宅租赁公司是指在其家中管理住宅租赁业务的公司或其他根据法律获得控制权的人的房屋。他们是面向市场的机构，其标准化发展对于住宅租赁市场的质量发展极为重要。同时，法规将允许各州改善政策和措施，培育专门从事市场的家庭租赁公司，同时加强了住房租赁公司的标准，这使房屋租赁公司能够拥有自己的资金，专业人士和地方房地产部门。它明确规定应发送兼容信息。公开发布的住房信息是真实的，精确的和完整的，不应隐藏或拒绝提供虚假的Or误导住房信息或有关您要租房的任何物质信息。建立住房租赁文件，改善内部管理系统，不使用，处理，发送，吠陀，提供或传播其他个人信息。我们将通知房地产管理部门经营的租金信息。参加子领先业务的人们将根据规定为住房租赁基金建立监督帐户，并通过帐户处理和支付住房租赁基金的收集和支付。此外，说明自然人在业务上是笨拙的，实际上有很大的规模，法规还提供法规，如果自然人限制住房和行为住房租赁业务，如果业务规模达到国民委员会和其他行政部门和其他可信赖部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门，您的部门和其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门，其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他值得信赖的部门，以及其他值得信赖的部门，以及其他值得信赖的部门，以及其他值得信赖的部门，以及其他值得信赖的部门，以及其他值得信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门，以及其他可信赖的部门，以及其他可信赖的部门，以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门RTHY部门和其他值得信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他值得信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可信赖的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的离职部门以及其他可靠的离开部门，以及其他可靠的部门，以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及可靠的部门和其他可靠的部门其他可靠的部门以及其他可靠的部门以及其他可靠的部门适用。 问：实际上，许多人通过股票经纪人租房。这是什么规定？ 答：住房租赁公司是住宅市场的主要参与者，其股份与当事方的合法权利和利益直接相关。该法规将房屋租赁机构股票的法规视为重要的部分，并制定了明确的规定以了解一些重要的联系。首先，您自己的要求。显然，住房租赁机构具有与商业规模兼容的资金，专业人士和管理能力，他们需要在其当地房地产管理部门注册专业人士清单。第二个是信息发布要求。它规定，在能够发布您的房屋信息之前，房屋租赁经纪机构必须验证并注册客户的身份和住房财产信息。显然标记付费服务的价格。清楚地定义了有关房屋租赁经纪机构的法规，将这些规定应用于住房租金并发送商业信息。发布与公司，利比拉住房信息相关的信息并改进内部管理系统。 问：法规将如何加强对住宅租赁市场的监督和管理？ 答案：法规主要旨在进一步加强对住房租赁市场的监督和管理，从以下各个方面：首先，规定住房和农村发展部的州理事会城市理事会的城市发展部以及市场监督和管理部，将开发和发布房屋租赁和住房租赁服务的模型文本。其次，规定在地方政府一级以下的当地人建立住房租赁监测机制并定期发布租赁信息。第三，规定房地产管理部门必须通过与相关部门的租赁管理服务罐头和建立信息交换机制来实施管理和服务。第四，它被规定与住房租赁相关的帽子行业组织应加强对工业自律的管理。 问：应执行哪些任务以确保没有法规的实施？ 答：为了确保执行法规，相关部分将在以下方面加速其工作：首先，我们将增加促销和解释工作。使用多种方法来促进，解释，培训和指导法规，确保相关部门和公众对法规有更好的了解，并准确地理解法规并严格适用。第二个是加速对支持系统的改进。州立法机关和地方政府的部门将颁布相关的支持法规，甚至更多的机构措施将改善，提高系统运营性并确保有监管规定。第三是改善一般调整。相关d州议会的宿舍必须有效地加强其组织，实施，监督和管理。该场所必须协调并在某些实施中做得很好，并且相关部门必须根据责任部和工人的目标来改善协调和合作，以确保有效实施各种系统。 （编辑：Yuan Bo，Zhao Xinyue） 分享以向更多人展示